Процесс покупки дома не требует быть пугающим, а также ошеломляющим. Немного

Шаги должны быть предприняты ранее, а также после того, как вы обнаружите дом своей мечты. Если вы решили приобрести недвижимость, соблюдайте этот план для простого и успешного закрытия.

Узнайте точно, сколько вы можете одолжить, а также получить предварительно одобренный кредит

Большинство банков, как правило, предоставляют 75 процентов стоимости покупки дома, поэтому вы можете ожидать, что вам придется погасить 25 процентов. Кредитные учреждения, такие как FirstXtra, захотят оценить вашу денежно -кредитную стабильность, чтобы убедиться, что вы сможете сделать свой ежемесячный ипотечный кредит, а также платежи по налогу на жилую недвижимость, обнаружите больше от этого брокера по ипотечному кредиту с красным оленем. Ваш банкир рассмотрит валовые ежемесячные доходы вашей семьи, чтобы оценить, какая часть идет на расходы на жилье (что должно быть ниже 32 процентов). Кроме того, ваш банк также будет рассмотреть любой тип дополнительных платежей по финансовым обязательствам, которые вам необходимы для ежемесячно, включая карты кредитной истории, кредиты на акционерный капитал, а также на автомобили и платежи грузовиков. Почему бы не увидеть этот сайт Sunny Loans UK для получения более отличного выбора финансов?

В общей сложности эта сумма, плюс ваши расходы на жилье, не должны превышать 40 процентов валового ежемесячного дохода вашей семьи, когда ищу варианты, проверяйте здесь эту услугу индустриального труда в Индиане. Также необходимо оценить план домашнего бюджета вашей семьи, а также быть реалистичным в отношении того, сколько вы хотите потратить на дом. Сейчас пришло время усложнять ваши ежемесячные расходы, а также определить, какие из них фиксируются, а также, как вы готовы сократить.

Понять общие затраты на покупку дома

Посмотрите на всю фотографию, а также подключите сумму в долларах к каждой части процесса покупки дома. Вы можете рассчитывать на оплату налога на передачу земли (часть цены на покупку), GST, юридические расходы (вы должны нанять адвоката для общего количества сделки, а также оценить все документы), затраты на перемещение, расходы на инспекцию дома, а также любой тип Ремонт дома, который вы захотите сделать в своем новом доме, прежде чем переехать. Также есть ряд долгосрочных затрат, включенных в дом. Принимайте во внимание ежемесячные платежи, отличные от вашего ипотечного кредита, а также налоги на жилую недвижимость, которые необходимо поработать в своем бюджетном плане, такой как коммунальные платежи, страхование дома, ремонт, а также сборы за кондо, если это применимо.

Определите, что вы хотите

Какой тип дома вы хотите купить сейчас, когда вы точно понимаете, сколько вы можете себе позволить? Кондо? Немного бунгало? Обширный дом с газоном, а также учреждениями поблизости? Подумайте о том, сколько именно области вам нужна, какие жилища вы готовы смотреть, а также где вы хотите жить. Вы бы предпочли недавно разработанный дом вместо фиксатора? Некоторые покупатели привлекают гарантии, которые включают новые дома, а также хотят иметь возможность персонализировать область еще до его построения. Другие ценят апелляцию, а также перепродажную стоимость более старого дома, а также готовы поместить немного смазки на локте (и больше денег), чтобы исправить его. Сколько именно спален, а также ванные комнаты вам нужны? Какие еще функции для вас важны? Требуется ли вам гараж для ваших автомобилей и грузовиков, а также подвал для хранения или дополнительной жилой площади? Вам нравится готовить, а также хотите большую кухню в вашем следующем доме? Это все важные факторы, на которые следует обратить внимание. Тогда есть место, чтобы рассмотреть. Что твоя мечта по соседству? Требуется ли вы быть рядом со школами, центром города, общественного транспорта или других удобств? Хотите ли вы вступить в Интернет в мирном районе с множеством областей между вами, а также своими соседями, или вы предпочитаете находиться в столичном районе с большим количеством деятельности?

Начните просматривать дома

Теперь, когда у вас есть контрольный список того, для чего вы покупаете, вам необходимо выбрать, работать ли с агентом по недвижимости или самостоятельно выглядеть самостоятельно. Агент может помочь вам направить в правильном направлении, придавая их пониманию окрестностей, а также тенденции ценообразования. Агент может предоставить вам списки, соответствующие вашим потребностям, а также потребностям, объективно консультировать вас по жилищным ценностям, а также помочь вам договориться о стоимости, когда вы готовы сделать предложение.

Сделать проверку

Поздравляю! Вы обнаружили дом своей мечты, а продавцы приняли ваше предложение. Перед подходом даты закрытия вам потребуется нанять домашнего инспектора, чтобы тщательно оценить жилую недвижимость для определения его физического состояния. Домашний инспектор может обнаружить серьезные проблемы с жилой собственностью (такой как сантехника, электрическая или структурная), которые в противном случае не были бы очевидны с самого первого взгляда. Инспекция дома является жизненно важной частью закупок домаS, а также за счет нескольких сотен долларов – это достойные расходы, которые потенциально могут сэкономить вам несколько тысяч долларов в долгосрочной перспективе; Если требуется серьезный ремонт, переговоры по ремонту этих проблем или снижения стоимости покупки будут проведены с продавцом. Инспекция дома также может помочь вам с вашим долгосрочным бюджетным планом, предоставив оценки за счет сохранения дома в течение следующих трех-пяти лет.